裝修，是每一個房子都需要做的事情。裝修裝修，既裝又修。對于新房來說，更多是在裝；對舊房來說，更多是在修。

為什么修舊房比裝修房貴呢？需要注意的是，這里說的貴不是指總體裝修的價格，而是相對比來說每項施工的收費，比如每平米刷墻的費用，每平米地面貼磚的費用。這里要指出，舊房一般局部裝修改造的較多，而新房都是整體裝修，整體費用一般不具有可比性。

那么舊房翻新比新房裝修貴在哪里？

1、多了拆除費用

新房裝修是不需要拆除這道工序的，直接就可以施工。但是舊房，必須把原來裝修的部分拆除掉，才能進行裝修施工，大部分情況下是沒有辦法不拆除直接在現有基礎上施工的。比如舊房裝修涉及最多的墻面，舊房墻面問題一般包含發黑、掉皮、裂縫等現象，這些情況的出現表明原有墻面基層已經出現問題，現在墻面翻新就需要先把原有墻面鏟除掉，才能重新做基層施工；

2、多了家用物品放置及保護費用。

新房都是空房子，新房裝修各種施工不受影響。但是舊房裝修，大部分情況舊房子里會有各種家具，以及業主的各種生活用品，時間越長屋里的東西越多，這些物品一般都會堆放在家里，對施工造成一定影響，提高了施工難度，施工難度增大，費用肯定就會提高；

舊房裝修施工第一項內容就是保護，即把家里需要保留的物品，比如柜子、沙發、空調等等家用物品，以及不需要換新的地磚、地板等，這些全部要做好保護措施，以免施工過程中，出現丟失、破損等問題。

物品堆放同時造成了分階段施工問題，最受影響的就是地面翻新施工。舉個例子：整屋更換木地板的情況，新房家里是空的，工人可以一遍整體找平地面后整體鋪木地板，既省時間又省了工費；但是換了舊房，房子里堆放的東西，就只能先施工沒堆放東西的地方，找平鋪完鋪地板之后，把東西挪放到已經更換好的位置，再對未更換的地方進行施工，無形中增加了時間，且工人需要分別找平和鋪木地板，增加了工費。

3、垃圾清運。新房裝修，產生的建筑垃圾一般都會有物業負責清理，而且垃圾一般都比較少。但是舊房，拆除的東西一般都比較多，且物業基本都不負責建筑垃圾清運，而且有的小區物業要求嚴格，建筑垃圾不可以堆放，要立即清運。垃圾數量越多，清運的次數越多，產生的費用肯定越高。

對于需要做舊房翻新的業主來說，一定要找專業做舊房的公司來施工，為什么呢？

因為舊房翻新，尤其是十年以上的老房子，由于以前老房子的結構和現在的房子有一定差別，而且時間長的老房子基層由于老化出現的一些問題，一直做新房裝修的人可能會出現提前沒有到位或者出現問題找不到合適的處理辦法，導致后期施工中出現各種各樣的問題。

且舊房存在很多隱蔽工程，水電路、墻面基層、地面基層等需要拆除原有表面裝修部分之后才能看到里面的具體情況，隱蔽工程做得不好或者前期拆除考慮不到位，工程質量會受到很大影響，有可能會造成大的損失或不可挽回的失誤。

我們日常生活中會發生很多這樣的事情，在你看來對別人來說很簡單的事情自己就是做不過或者做不好，所以一定要找專業的人做專業的事情，尤其是裝修房子這么重要的事情。

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