本公司是專業從事房屋安全性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定，房屋災后受損鑒定，房屋可靠性檢測鑒定，房屋安全隱患排查，結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。擁有檢驗檢測機構資質認定，以權威的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為政府機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案結構屬于一種典型的力學非線性聚合物材料，分析房屋損傷發展趨勢。

公司業務范圍：

房屋質量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結構工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定。?火災后房屋安全鑒定?危房質量檢測鑒定公司，本公司檢測業務主要包括：民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定(安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等);橋梁檢測鑒定;災后(火災)結構檢測鑒定;工程質量檢測鑒定(混凝土強度、鋼筋保護層厚度等);結構安全監測等。
一、確保各類房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進屋安全鑒定檢查，通過合理維護，保證房屋各構件處于正常、安全狀態。
二、促進城市危舊房屋的改造：通過房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發現房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失，同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。
三、防災和減災（災害管理）：房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，房屋結構會受到不同程度損傷的甚至破壞，通過對受損房屋進行災后房屋安全鑒定來確定房屋是否符合災后安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。同時加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失。

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四、對原有房屋的加層、擴建、改建等進行檢測：任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發生。
五、對拆改結構、加大荷載的房屋裝修進行檢測鑒定：近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經商辦企業的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發生。

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房屋損壞原因分析

??經分析造成該房屋損壞的原因如下：

??1）結構承重構件未經良好保養腐朽嚴重；

??2）工期較短，在木材未充分干燥時便在表層包裹紗布及刷漆，不利于木材通風、晾干，細菌容易滋生，加劇腐朽。

??1、?房屋危險性鑒定及建議

??1.1組成部分（地基基礎、上部承重結構）鑒定評級1、地基基礎——根據現場檢測結果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發現建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護結構無明顯因基礎不均勻沉降產生的變形和裂縫等；依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定地基基礎為a級（無危險點）結構。

??2.1上部承重結構構件——根據現場檢測結果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個別木質構件剔除外部木材后發現內部腐朽嚴重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構件（Td）。依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結構為d級（整體危險）結構。

??3.1圍護結構構件——墻體、門窗等外觀現狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護結構為a級（無危險點）結構。

??2?房屋危險性鑒定地基基礎為a級（無危險點）結構，上部承重結構為d級（整體危險）結構，圍護結構為a級（無危險點）結構，依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關條款和5.3節的規定，綜合評定秦嶼中心小學文昌閣為D級房屋，即承重結構承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

??3建議房屋為D級房屋，整體出現險情，構成整幢危房，建議拆除重建。?

房屋安全檢測鑒定內容?

??1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；?

??2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；?

??3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；?

??4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；?

??5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；?

??6）調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；?

??7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；?

??8）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；?

??9）根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；?

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??房屋結構和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。?

??房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。?