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輕鋼別墅是一種預制房屋，采用冷彎薄壁鋼結構。其主要--材料是采用熱浸鍍鋅或鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。經過計算和輔助部件的支撐與整合，發揮合理的承載能力，構建新的住宅功能空間，取代傳統住宅。
輕鋼結構房屋一次性成本造價：按照同等裝修程度、相同的房屋內使用面積核算，價格比傳統房屋僅僅高約10%，但從綜合成本造價拉說：考慮房屋運營成本（新型房屋建筑節能75%以上）及資金周轉（比傳統建筑工期縮短約50%），超出的造價10年內即可收回。
輕鋼結構房屋全成本造價稍高一點，現在傳統磚瓦水泥建筑造價感覺很低主要是因為沒有對自己花的時間精力成本核算成本，鋼筋、水泥、人工、砂石都上漲了不少，其實懸殊不大，但是輕鋼裝配式建筑性能更好。如果把資源消耗、環境破壞、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考慮進來，傳統建筑的造價不是很樂觀。
相比于修建傳統別墅價格優勢主要體現在以下幾方面：
1、裝修
內墻由于已做到安裝石膏板或硅酸鈣板，無需在做平整拉毛等裝修工作，只需簡單抹灰粉刷即可。
地面部分也可直接鋪磚或地板，價格也基本上取決于所選的地磚或地板的材料。
2、外在保溫
輕鋼別墅自帶保溫系統，墻體和頂部都有保溫材料隔熱保溫，而普通的磚混結構是沒有保溫性能的，還必須單獨做一次外保溫才行，傳統的施工隊報價一般是不含外保溫的哦。
3、水電門窗
輕鋼別墅在安裝過程中就會布好水電線及管路，門窗也是隨著房屋的搭建配套安裝的，一般農村蓋房，水電及門窗安置裝修每一項都想找熟悉的人負責，其實費時費力也不見得能省錢。
4、房率高
由于輕鋼別墅主體結構由鋼材受力，在搭建上充分考慮了承重問題，因此在 戶型結構的布局上會更為靈活，房率也相對更高。據統計，一棟200平方米的輕鋼別墅，房率要比傳統結構的房屋高出10%。
5、節約能源
輕鋼別墅交房使用后，取暖或制冷耗能也要比傳統房屋節約大概30%的能源，每年光冬季取暖這項，就能省下幾千塊錢。這筆費用可是每年都要付出的哦。真正做到一次投入，終身省錢。
6、節省時間
這一點對用于商業性質的建房主們尤其重要。輕鋼別墅的建設周期一般不超過3個月，而傳統結構的建房周期少則半年，多至幾年。傳統建房本身就需要大量的人工，加上一些農村的施工隊往往同時接好幾個工程，一家干幾天就停工接下一家，一拖能拖幾年的都有。
